一、产品简介

个人住房贷款是指我行向符合条件的借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款包括个人一手住房贷款、个人二手住房贷款。

个人一手住房贷款是指我行向借款人发放的、用于购买初次交易的商品住房，并以所购房产向我行提供抵押担保的贷款。

个人二手住房贷款是指我行向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证或经司法拍卖后具有完全处置权利、可在房地产市场上合法正常交易的住房，并以借款人所购房产向我行提供抵押担保的贷款。

二、产品特点

*贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-70周岁（含）之间。

*贷款额度：贷款金额根据借款人所购住房的首付款比例、建筑面积、房产价值以及借款人还款能力等综合因素确定。

*贷款期限：个人住房贷款期限最长30年，且借款人年龄加贷款期限不超过70周岁。

*贷款利率：按照我行产品定价政策执行。

*还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按月付息到期还本或到期一次性还本付息等还款方式；贷款期限在1年以上的，采取按月等额本息、等额本金还款方式。

三、申请材料

（一）身份证、户口簿。

（二）婚姻关系证明。

（三）收入证明材料。

（四）合法有效的购房合同、协议或其他文件。

（五）首付款证明资料。

（六）贷款担保材料。

（七）我行要求的其他证明材料。

四、申请方式

客户可携有效身份证件至我行营业网点办理。

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